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今天我们看一下浦发贷抵押贷款，是否适合你呢？

浦发银行个人经营贷：

•最高2000万（同套房产夫妻一人一千万，要有对公流水）

•授信期限最长5年。3年先息后本，可以选择只还利息，最后一期还本。利率最低年化5%

•等额本息最长10年（要求名下有两套房）

•做评估总值7成，如果要做8成需要有优质担保人，担保人有车有房，高净值，征信好

•可以第三方抵押（非直系亲属也可，抵押人也看征信）。以实际控制人作为借款主体的，抵押物只接受借款人家庭（含与父母和成年子女共有）名下房产。

•征信要求：对于近24个月贷款连续逾期期数超过2期（含，逾期金额大于500元纳入计算），或者累计逾期期数超过6期（含，逾期金额大于500元纳入计算）的客户禁入

•月流水需要月还款的1.5到2倍

•成立一年以上，公司近半年要有一定流水

•需要所有股东签字

•若金额500万以下，可以出实控人证明

•对于贷款金额超过500万元的，用款企业需提供连带责任保证担保。

•可放款到交易方个人账户，要求卖方真实经营，经营一年以上

•三天出反馈意见

•抵押后2天放款

科技金融贷（主打）

•准入条件：科技类公司（智能制造，生物，机器人等国家支持类6大产业以及其他沾边产业）成立一年以上，

有订单：订单合同（真实合同）可以暂无利润国高或深高企业有风投企业投更好实体经营

•额度：信用贷100万—1000万

额度核算：经营情况，销售情况综合认定

•利息一年期最低年化4.785-6%，可以找市政府/区政府补贴一半利息。

•要求着高新投，中小企提供担保，费用2%一年，可以去市政府和区政府贴一半。

•办理流程：资料齐全审批7-10个工作日，一个月内放到第三方企业公帐